Anlage- / Renditeobjekt
Recklinghausen Ost
| Grundriss: | 1 2 3 4 5 6 |
| Art: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Fläche: | ca. 512,14 m² |
| Grundstück: | ca. 442 m² |
| Wohneinheiten: | 8+1 |
| Baujahr: | 1912 |
| Beschreibung: | Voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Garagen sowie 4 Stellplätzen in zentrumsnaher Lage auf Kaufgrundstück! - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss - 4 Wohnungen á ca. 60 m² - 4 Wohnungen á ca. 40 m² - vorwiegend mit Einbauküchen ausgestattet - bereits aufgeteilt nach WEG - Fernwärmeheizung - seit 2009 stetig modernisiert - 4 Garagen u. 4 Stellplätze auf dem Hof |
| Heizenergieträger: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis f. Wohngebäude Endenergieverbrauch: 167 kWh/(m²·a) Effizienzklasse: F |
| Kaufpreis: | 449.000,- € |
| Nettomieteinnahmen: | 37.920,- € |
| Käuferprovision: | 4,76 % (inkl. 19% MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpeises |
Hausansicht
Hausrückansicht
Garagen