Anlage- / Renditeobjekt

Recklinghausen Grullbad

Art:	Dreifamilienhaus
Fläche:	ca. 150 m²
Grundstück:	ca. 1.193 m²
Wohneinheiten:	3
Baujahr:	1932
Beschreibung:	In 2000 kernsaniertes, voll vermietetes Dreifamilienhaus (freistehend) mit Garage in ruhiger Seitenstraße: Erdgeschoss: - ca. 60 m² - 3 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele - vermietet seit 2016 Obergeschoss: - ca. 53 m² - 2 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele - vermietet seit 2007 Dachgeschoss: - ca. 35 m² - 1 Zimmer, Tageslichtbad, Küche, Diele - vermietet seit 2017 Allgemein: - Gas-Zentral-Heizung (neu in 2021) - Garage rechts neben dem Haus (vermietet seit 2016) - großer Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus
Heizenergieträger:	Erdgas
Energieausweis:	Verbrauchsausweis f. Wohngebäude Endenergieverbrauch: 130 kWh/(m²·a) Effizienzklasse: D
Kaufpreis:	329.000,- €
Nettomieteinnahmen:	13.998,72 €
Käuferprovision:	4,76 % (inkl. 19% MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpeises