Anlage- / Renditeobjekt
Recklinghausen Hochlarmark
| Art: | Wohn- und Geschäftshaus |
| Fläche: | ca. 406 m² |
| Grundstück: | ca. 436 m² |
| Wohneinheiten: | 7 |
| Baujahr: | 1910/1950 |
| Beschreibung: | Stetig saniertes und renoviertes Wohn- und Geschäftshaus (6 Wohneinheiten, 1 Gewerbeeinheit). Das Haus ist derzeit vollvermietet. Die Errichtung des Anbaus (Backstube) erfolgte 1950. - EG: Gewerbeeinheit (Bäcker) 160 m² - 1. OG: 2 Wohnungen á 30 m² und 90 m² - 2. OG: 2 Wohnungen á 76 m² und 51 m² - DG: 2 Wohnungen á 68 m² und 50 m² Die Wohnungen sind mit Gas-Etagenheizungen ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. |
| Heizenergieträger: | Erdgas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis f. Wohngebäude Endenergiebedarf: 211 kWh/(m²·a) Effizienzklasse: G |
| Kaufpreis: | 480.000,- € |
| Nettomieteinnahmen: | 37.905,- € |
| Käuferprovision: | provisionsfrei |
Hausansicht
Treppenhaus
Treppenhaus Bild 2