| Grundriss: | 1 |
| Fläche: | ca. 73 m² |
| Raumzahl: | 3,5 |
| Etage: | 2. Obergeschoss |
| Wohneinheiten: | 12 |
| Baujahr: | 1973 |
| Bezug: | nach Absprache |
| Ausstattung: | Balkon, Garage |
| Beschreibung: | Leergezogene Wohnung in gepflegter Wohneigentumsanlage! Es befindet sich auf der gemeinschaftlichen Außenfläche, u.a. ein Grillplatz und Holzschuppen für Gartengerätschaften. Die Wohneigentumsanlage befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück; die auf das Sondereigentum entfallene Erbpacht beträgt jährlich 237,51 € und ist bereits in der Hausgeldvorauszahlung enthalten. - Balkon mit Fenstereinsätzen (Wintergarten) - Badezimmer mit Wanne und Fenster - Abstellraum (ehem. Gäste-WC; Anschlüsse vorhanden) - Kellerraum - gemeinschaftl. Partykeller - gemeinschaftl. Fahrradkeller - 2 gemeinschaftl. Trockenkeller - Gas-Zentralheizung - Garage (befindet sich vor dem Haus) |
| Heizenergieträger: | Erdgas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis f. Wohngebäude Energieverbrauchskennwert: 109 kWh/(m²·a) Warmwasser mit 20 kWh/(m²·a) berücksichtigt |
| Kaufpreis: | 99.500,- € |
| Nebenkosten: | z.Zt. mtl. 276,- € inkl. Heizkosten |
| Käuferprovision: | 2,38 % (inkl. 19% MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpeises |
Wohnzimmer
Balkon/Wintergarten
Balkon/Wintergarten Bild 2
Schlaf- / Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer Bild 2
Hausansicht
gemeinschaftlicher Grillplatz