Ein-/Zweifamilienhaus

Recklinghausen Grullbad

Grundriss:	1 2
Fläche:	ca. 86,60 m²
Grundstück:	ca. 155 m²
Raumzahl:	3,5
Etage:	1,5
Baujahr:	1918
Bezug:	nach Absprache
Ausstattung:	Terrasse, Garten, Garage
Beschreibung:	Kleines Reihenmittelhaus auf Kaufgrundstück mit Garage! Erdgeschoss: - Eingangsbereich - großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - Gäste-Duschbad mit Fenster - Küche mit EBK Obergeschoss: - zwei Schlafzimmer - Abstellkammer - Badezimmer mit Wanne u. Fenster - Flur mit Zugang zum Spitzboden Kellergeschoss: - großer Abstellkeller (Partykeller) - kleiner Abstellkeller - Waschkeller - Kriechkeller - Zugang zum Garten Allgemein: - Fassade zur Straßenseite denkmalgeschützt - Garage - Gasheizung (neu in 2024) Modernisierungen: - Kernsanierung und Grundrissänderung 1989 - Dacherneuerung mit Dämmung in 2000 Auf Grund des Denkmalschutzes der vorderen Fassade ist kein Energieausweis erforderlich.
Kaufpreis:	167.000,- €
Käuferprovision:	2,38 % (inkl. 19% MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpeises