Ein-/Zweifamilienhaus

Recklinghausen Ost

Grundriss:	1 2 3
Fläche:	ca. 142 m²
Grundstück:	ca. 858 m²
Raumzahl:	4,5
Baujahr:	1964
Bezug:	nach Absprache
Ausstattung:	Balkon, Terrasse, Garten, Stellplatz, Garage
Beschreibung:	Freistehendes, vollunterkellertes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße von Recklinghausen-Ost. Erdgeschoss: - teilweise Parkettoberböden (frisch aufbereitet) - teilweise Steinfliesenoberböden - großes Wohn-/Esszimmer - Küche - Gäste-WC - Terrasse Obergeschoss: - Parkettoberböden (frisch aufbereitet) - 3 Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche u. Fenster - Balkon Dachgeschoss: - evtl. Ausbaureserve Kellergeschoss: - 3 Abstellkeller - große Waschküche - Heizungskeller Allgemein: - Fenster mit Rollläden - großer Garten - Garage - Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung Die Immobilie wurde seit dem Jahr 2000 stetig modernisiert (Fenster, Dämmung, Bad, Leitungen etc.).
Heizenergieträger:	Erdgas
Energieausweis:	Bedarfsausweis f. Wohngebäude Endenergiebedarf: 235 kWh/(m²·a) Effizienzklasse: G
Kaufpreis:	494.000,- €
Käuferprovision:	2,38 % (inkl. 19% MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpeises