Ein-/Zweifamilienhaus

Recklinghausen Hillerheide

Grundriss:	1 2
Fläche:	ca. 128,24 m²
Grundstück:	ca. 338 m²
Baujahr:	1931
Bezug:	nach Absprache
Ausstattung:	Balkon, Terrasse, Garten
Beschreibung:	Voll unterkellertes, 2,5-geschossige Ein-/Zweifamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse! Erdgeschosswohnung (wird freigezogen) - ca. 64,12 m² - 2,5 Zimmer - Südbalkon (angebaut 2008) - in 2005 saniertes Bad mit Dusche u. Fenster - großes Esszimmer mit offener Küche Obergeschosswohnung (vermietet seit 2010): - ca. 64,12 m² - 3,5 Zimmer - Südbalkon (angebaut 2008) - in 2010 saniertes Badezimmer mit Fenster - jährl. Netto-Mieteinnahmen: 3.960,- € Allgemein: - Südgarten - Gaszentralheizung (von 2001) - Fassaden- und Dachdämmung in 2005 - Geräteschuppen - Gartenhaus - Grundwasserpumpe
Heizenergieträger:	Erdgas
Energieausweis:	Verbrauchsausweis f. Wohngebäude Endenergieverbrauch: 79 kWh/(m²·a) Effizienzklasse: C
Kaufpreis:	297.000,- €
Käuferprovision:	2,38 % (inkl. 19% MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpeises