Ein-/Zweifamilienhaus

Waltrop

Fläche:	ca. 101,95 m²
Grundstück:	ca. 153 m²
Etage:	2,5
Wohneinheiten:	1
Baujahr:	1958
Bezug:	nach Absprache
Ausstattung:	Garten, Garage
Beschreibung:	Wohnen in einem Reihenmittelhaus mit 1985 errichteten, unterkellerten Anbau in einer ruhigen und beliebten Siedlungslage. Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer (Anbau) - Esszimmer - Küche Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer - Badezimmer mit Wanne und Fenster Dachgeschoss - ausgebaut Kellergeschoss: - voll unterkellert - Kellerausbau (Vergrößerung) - Duschbad Sonstiges: - Terrasse mit kleinem Garten - Kellerausgangstreppe zum Garten - Garage - Gasheizung In Abt. II des Grundbuchs ist ein beschränkter Bergschadenverzicht eingetragen. Eine mögliche grundbuchamtliche Dienstbarkeits-Löschung ist von den Eigentümern bereits schriftlich angefragt.
Heizenergieträger:	Erdgas
Energieausweis:	Bedarfsausweis f. Wohngebäude Endenergiebedarf: 307 kWh/(m²·a) Effizienzklasse: H
Kaufpreis:	230.000,- €
Käuferprovision:	2,38 % (inkl. 19% MwSt) des notariell beurkundeten Kaufpeises